Жилищные ноллитивы,

Арендные .

ВОЗНИКЖ»веНИЯ арендных

жи.лколлектпвов сводитм

к следующему: в Коммун.хоз подается заявдепие о жс.ташш образовать

жилщпые аренд,пые т-ва, с щитложеп. списка насолен. дома, справки об

исподьзовапии жилой плод(ади, характеристики состояпия домоњтаавния.

онис,и шЕве.птаря и домового имущества. Коммуп.хоз, ио сбражниям

хозлйстншым, не в праве отказать в регистрации жттшцног0

то т-ваэ но в праве отказать обратившемуся т-ву просимого домо-

владения.

Коммунхоз по осбму акту передает, а т-во принимает дом. Оторо-

ны заключают договор, по которому таво обязуется до;шерживатъ

средствами домовладение в исправном и гшиом для жилья состояНии,

небходпмый ремонт, прянизтать ме меры против разруше-

нил, порчи и загрязшепия доновјадепия, иополнятъ все фу,шщпи по за-

ведывашшо домовым хозяйством.

Отношения метду арендными п членазш его

характеризуются, как отношения арендатора R поднанимателю (ст. 168

гражд. тдекса) с. той что в силу ст. 166 гражд. кодекса,

поднанимателп—жп.чъцы, прадде;кащие н трудовьпт категориям на-

ие могут быть выселены ли наймодавц«м (Коммуюхшом), хотя

бы договор арапы дома „потери свою Вилу, нт панштатедем (жилтова-

рищесттм).

Строительные.

Жидстроителъные требуют от учредителей го-

раздо больших имуществен. затрат; родъ таких т-в значительно блев

важная: не. использование существующ. жилой площадп, кав этим огра-

ипуивалпс.я аренды. т-ва, а создашие и тссоздание новой жилой площади.

Поэтому осуществлен. жйлстроигвльны,х т-в мтк,ет быть осущео•твляемо

лицами, лишенными нэбирателыых (политических) прав, но имеющими

достаточные с,рягпва для прпводс,тва нрушљтх затрат ло выстроим

новых жилищ.

Чл€пам жид. строит. тв праостадтяютс,я более широкие права на

подьзование жилой площадью, на более прчполжшгелшй юрок полвои-

ния. В некотюрых случаях членам жил строит. тив працоота,вляетая

право „перчи жи.той площади наследни.њам, допускаемым ст. 418 гры.

корт Кенам жил. строит. т-в разрашаетвя проџмгь на сторону

право (дом) участия в жил. страит. т-ве. Одиш, продажа оцоыа

только тоща, коша само т-Т или отдаљные члены его нв пользуютскя

прои првтуществе.нной поКупкп доли.

— 51 —