— 82

Ч'Вмъ тВснВе живеть базельсвой квартиры, тЬмъ

относительно дороже обходится ему эта посдјдняя:

Въ кварти-

рахъ, гдв ва

одно лицо

приходитса

воздуха:

до 10 вуб. метр.

10—20

20—40

св. 40 »

Годовая наем-

ваа пата ва

метръ состав-

петь вь фрав-

вахъ:

459

Этоть •авть относитиьной крайней дороговизны медкихъ

квартирь является не только риуљтатомъ того, что

расходы по построИЕ% и рисо потери ввартирвой пдаты въ

нихъ выше, нежели въ врупныхъ, но онъ объясняется въ зна-

читељной степени и твмъ, что частная Ой-

ствующая на обыкновенныхъ воммерческихъ началахъ, ишь

крайне неохотно направляется въ сторону постройки домовъ съ

медвими квартирами для отдачи ихъ внаймы 6'Вдному люду,

тавъ вавъ ynpauezie такими домами сопряжено съ боль-

шиши трудностями и судебными процессами

ивъ-за непдатежа денегъ и т. и. Въ сиу этого нерасполо-

частнаго капитала въ постройкв медкихъ ивартиръ,

npexxozeHie ихъ весьма неведико ио въ саросу,

а это, естественно, подаимаеть цвны на нихъ и ставить ихъ

обитатедей въ такую зависимость отъ домохозяина, вотораа

можетъ быть сравниваема лишь съ Феодальною

Свобода квартирнаго договора превращается въ чистую

фиктю, всев права по этому договору принадлежать хозяину,

обязанности — на сторонв жильца. Недаромъ нвмецп

домохозяинъ прозвань «домовымъ тираном» (Haustyrann),

а инъ своихъ жильцовъ создала особое по-

«Wohnungswucher».

Невозможность предоставить paapbrneHie вопроса о види-

щахъ рабочаго вдасса одной свободной домо-

* Ibid. с:р. 217.