53

своеобразныхъ институтахъ и зональнаго

(Umlegung). Сущность этого института

заключается въ разм•Ьна земель,съ ц•Ьлью

бол+,е удобныхъ, въ строительномъ участковъ, при

чемъ разм+на или земель производится

или на началахъ полюбовнаго а при недостижимости

его,—въ порядк-Ь принудительномъ. Упомянутый институтљ им•Ь-

еть существенное при подъ застройку под•

городныхъ земель. ј&Ьло въ томъ, что при зд•Ьсь

новыхъ улицъ должно сообразоваться со столь различными об-

стоятельствами (топографическими связью дь суще-

ствующей уличной с•Ьтью и различнаго рода благо-

устройства), что почти совершенно приходится игнорировать кон-

фигуратю и границы Поэтому случается, что новыя

улицы перер±зывають въ самыхъ различныхъ направле-

острыми или тупыми углами, оставляя немало кусковъ

земли, которые по размеЬрамъ и фигур“К кь застройк•Ь непригод-

ны. обостряется им±ется чрезполосица или

гд•Ь и раньше влад±кйя, можеть быть,

задачамъ огороднаго хозяйства, не удовлетворяли

выгодной и ц±лесообразной застройки. Поэтому при

подъ застройку пригородныхъ земель собственные интересы вла-

д-Ьльцевъ побуждають ихъ,путемъ соотв±тствующаго

принять кь бол•Ье удобныхъ строительныхъ

участковъ. Но бываютъ случаи, когда упрямство или Hepa3YMie

одного влад±льца лишаетљ вс•Ьхъ остальныхъ возможности осу-

ществить такую whpy. Случались и напр., круп-

ный землевладклецъ или строительное общество, скупивъ доста-

точное количество земель для въ со-

с•Ьднемъ квартал•К неболыпой участокъ, исключительно съ цеЬлью

воспрепятствовать зд•Ксь разм•Ьну земель и удобныхъ

строительныхъ участковъ и т•Ьмъ ослабить Въ не-

меньшей степени, ч•Ьмъ въ незастроенныхъ районахъ, надобность

въ разм•ЬњЬ и можеть явиться въ слабо

застроенныхъ районахъ, которые у насъ располагаются въ на-

ружномъ кольц•Ь города. И зд•Ьс.ь предстоитъ произвести корен-

ныя въ уличной с•Ьти (напр., сгустить ее путемъ

новыхъ про±здовъ), а, параллельно съ этимъ, улуч-

шить непригодныя кь постройк±, по своимъ влад±-

Само собою разум•Ьется, что вт. подобнаго рода районахъ

попытка произвести влад±кйй, путемъ полюбов-

наго встр•Ьтится съ еще большими и

Между тЬмъ, влад•Ь1-йй вызывается