19

падей хля общественнаго и для игръ и на-

Нельзя зд•Ьсь не обратить на то, что площади

въ Москв•Ь зауЬтно сокращаются, Bc.wbJlcTBie отвода ихъ для раз-

ныхъ общественныхъ Новыя площади даже въ на-

ру;кномъ кольц•Ь города вовсе не проектируются, въ чемъ нельзя

не вид±ть своего рода общественнаго Обстоятельство

это находится въ связи съ тЬмъ, что, какъ увидимъ дальше, за-

конь не даетљ русскимъ городамъ тЬхъ легкихъ и дешевыхъ

средствъ кь новыхъ площадей, которыми обладають

города западные.

Въ-седьмыхъ, при способа застройки и допу-

стимости фабрикъ и промышленныхъ над..лежитъ обра-

щать на характеръ района, а равно на

наличныя потребности. Во всякомъ случа±, сл•Ьдуетљ имеЬть въ

виду, чтобы сплошная застройка, поскольку таковая не запреще-

на вовсе обязательными прерывалась въ широ-

комь разм•ЬрЬ улицами съ открытою застройкою и чтобы въ на-

ружныхъ частяхъ города плотность застройки и были

ц±лесообразнымъ образомъ ограничены (ст. 18 п. ж). Мотивы

кь закону зам-Ьчають по этому поводу, что въ вопрос•Ь о спо-

собахъ застройки—открытой, съ разрывами между домами по

улиц±, и считаться съ исключительными

встр±чающимися въ большихъ городахъ. Сомкнутые

многоэтажные дома, вм•ЬстЬ съ сильною застройкою зад-

нихъ сторонъ не только издавна существуютљ зд±сь,

но неизб•Ьжны и въ будущемъ, въ виду высокой ц•Ьнности земли.

Но сл•Ьдуеть всем±рно противод±йствовать тому, чтобы этотљ

типъ застройки, мало желательный въ и

санитарныхъ интересахъ, вн•Ьдрился въ такихъ районахъ, гд-Ь онъ

вовсе не оправдывается силою обстоятельствъ и приводить кь

дальн±йшимъ вреднымъ искусственно повышая за

общественный счетљ ц“Ьнность земли. Въ кварталахъ особняковъ

безусловно необходима и безъ ущерба вполн•Ь осу-

ществима открытая застройка съ ум•Ьреннаго пре-

д•Ьла заселяемости домовъ. Въ парламентской было при

знано, что этой посл±дней системы застройки все-

таки сопряжено съ сильнымъ въ права собственника,

который ощутительно ограничивается въ своею зем-

лею; что •она сопряжена также съ издержекъ по бла-

гоустройству и улицъ, ихъ и т. п., т. к.

сильно расширяеть селитебную черту. Съ другой стороны, комис-

признала, что открытая застройка им•Ьеть значительныя пр

имущества съ п-пйенической точки широко открывая до-

c•rvnb кь жилищамъ св•Ьту и воздуху, хотя при томъ же спо-