65

Танб города. Для подготовки плановъ застрой-

ки, которые, какъ указывалось выше,содержать щЬлый рядъ деталь

ныхъ и вполн•Ь опред•Ьленныхъ въ большихъ горо-

дахъ и въ особенности въ тЬхъ населенныхъ пунктахъ, которые

расширяють свою селитебную черту и постепенно захватываютљ

подгородныя, у•Ьздныя земли, можеть явиться надоб-

ность въ предварительнаго общаго схематическаго

плана, который предопред•Ьляеть общую картину застройки и

города, зам±няя и зд±сь элементы случайности со-

знательною планом•Ьрностью. Законъ (ст. 38) предписываетъ

въ подобныхъ случаяхъ заран±е устанавливать глав-

ныхъ улицъ и водопроводной и с•Ьти.

Такъ какъ такого рода планы города (0rtserweite

rungsplane) должны быть прежде всего соображены съ потребно-

стями и санитарными задачами и, вообще говоря, за-

хватываютъ выходящую за пред•Ьлы город-

ского то представилось необходимымъ

такихъ плановъ возложить не на общины, какъ это им±еть мФ-

сто съ планами застройки, а на строительно-полицеиское учре-

такъ какъ общины склонны вносить въ д•Ьло, требующее

строгаго непредуб±жденнаго взгляда, Y3kie, м•Ьстные интересы и

мелкое соперничество, по кь своимъ сос•Ьдямъ. Само

собою разум±ется, что это не исключаеть необходимости выслу-

шать затрагиваемыхъ общинъ. 11ланъ го-

рода устанавливается и утверждается въ томъ же порядк±, какъ

и планъ застройки, но онъ служить ocH0BaHieMb не для застрой-

ки, а для плановъ застройки. Планъ самъ

по себ•Ь не устанавливаетљ какихъ-либо и не им•Ьеть

силы плана застройки; но отсюда,конечно, не сјуЬдуеть, чтобы онъ

не им±лъ никакой силы. Если явится надобность оградить терри-

Topio будущихъ про±здовъ отъ застройки, то этого можно достиг-

нуть на ст. 15 закона, т. е.

чтобы для предположеннаго кь застройк•Ь участка быль предвари-

тельно составленъ, на плана планъ застрой-

ки. Точно также кь планамъ города не могутъ быть

ни общее построекъ, ни указанныя вы-

ше по разд±лу

Не подлежитъ сомн±ъйю крупное предварительнаго

плановъ города на пригородную терри -

Чрезвычайныя трудности и крупныя затраты, съ кото-

рыми сопряжено новаго застроен-

ныхъ кварталовъ, должны, казалось бы, побудить принять м•Ьры,

чтобы не создавать же для будущихъ

въ кварталахъ, которые застраиваются вновь на нашихъ глазахъ,