ванное влад•ЬкЙе собственника или всякая отд±льная парцелла, при

чемъ н•Ьсколько смежныхъ парцелль одного собственника, образую-

щихъ одну хозяйственную единицу,также принимались за одинъ уча-

стокъ. То и другое onpen•bJIeHie требуетъ

и прим•ЬниМо только тамъ, гд•Ь уже разбита на строи-

тельные участки, въ ц±ляхъ застройки. Но если р•Ьчь идеть о

крупныхъ находящихся подъ сельско-хозяйственной

или «тЬсной культурой, или о владЫи, наприм±ръ, жел•Ьзной до-

риги, которое, обыкновенно, включается въ книги подъ однимъ ну-

меромъ, то было бы неблагоразумно и несправедливо влахК-

хотя они и представляютъ въ хозяйственномъ еди-

ное щЬлое, признавать за одинъ строительный участокъ со вс±ми вы-

текаюишми отсюда (по безвозмездной уступкЬ земли

подъ улицу, по строительныхъ платежей и т. п.—

ст. 39, 40, 41, 77 и 78). Поэтому «участка»

и «застроеннаго участка» оставлено на долю м•Ьстнаго законода-

тельства и должно быть согласовано съ м•Ьстными особенностями.

законъ ограничивается только тЬмъ, что приравниваетъ

участки, постройки которыхъ разрушены силой, въ те-

пяти јтЬтъ (срокъ, достаточный для построекъ

вновь), кь участкамъ застроеннымъ и кь нимъ ть

преимущества, которыя, по общему или м•Ьстному закону и дру-

гимъ общимъ кь подобнымъ участ

хамь (наприм±ръ, въ случаяхъ стт. 31, 56, 58). Само собою ра

зум•Ьется, эта льгота им±етъ м•Ьсто только при томъ если

построекъ произошло не по преступной (уголовно-на-

казуемой) вин± собственника.

Публџчно-правовой характеРб обязателњтвб по строитель-

но-полицейскижб Дњламб (стт. 2 и З). плана за-

стройки и построекъ связываются, какъ мы вид•Ьли,

съ шЬлымъ рядомъ обя.занностей и служать источникомъ та-

кихъ обязанностей. Эти обязанности или обязательства (Ver-

по поводу строительныхъ д•Ьлъ, отно•

сятся кь области публичнаго права, и, поскольку они затрагива-

ють земельные участки, им±ютъ характеръ публично-пфавовой по-

винности (bffentlichrechtliche усвоенная преж-

ними м±стными законами и категорически выраженная въ новомъ

строительномъ устав•Ь (ст. 2). При этомъ, не им±еть значенВ1.

основываются ли обязательства на категорическихъ поста-

закона (наприм±ръ, обязанность снести временныя по-

стройки на земјуЬ, зар±заемой 30), или

они возложены компетентнымъ (наприуЬръ, обязан-

ность землю для границъ — ст. 6),

или они возложены владњльце.иб на себя Добровольно. Заявле-