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типе rurale, cOte de la terre соттипе, que.lques proprietes in-

dividuelles — maison du paysan avec dependances et potager, puis

sa propriete mobili&e — dont il роит le mir c'est vrai, mais

dont il dispose indQendamment et sans conditions. Nous voyons

donc ici ипе combinaison des principes de la propriete соттипе

et de la propriete individuelle; seulement cette derni&e occupant

ипе place restreinte.

Се n'est pas ici le lieu de s'arreter sur les discussions епда-

gees entre les Slavophiles et les 0ccidentalistes 1) sur l'origine de

la communaute des terres et de la caution solidaire. Сеих que ces

discussions interessent еп trouveront Рехро" dans le livre de М. de

Laveleye (De la Propriet6). Pour moi, j'appartiens cette ecole,

qui reconnait que la communaute des terres et la caution solidaire

remontent аих origines les plus eloignees de la vie russe, et је crois

que de la vient leur grande vitalite, malgre beaucoup de circons-

tances defavorables. Cela тете expliquerait le succes des institu-

tions russes fond€es sur le principe de la caution solidaire et ой оп

l'a raisonnablement mise еп pratique, сотте par exemple la banque

fonci&e de kherson qui est ипе des institutions les plus anciennes

et les plus celebres de cette nature; elle est fondee sur le principe

de la caution solidaire de tous les proprietaires fonciers qui ont

hypotheque leurs terres; chacun des proprietaires, qui profite des

pr6ts de la banque, rQond par ses terres pour toutes ses орега-

tions et pour toutes les obligations qu'elle а emises.

Vapplication du principe de la caution solidaire аи credit fon-

cier пе presente еп elle-meme аисип danger, puisque la terre est

la garantie de се cr€dit; et quelle que soit la conduite du proprib-

taire elle пе peut avoir beaucoup d'influence sur la valeur de ses

terres et, par consequent, sur les operations de cette banque; mais

il еп serait tout autrement, si се principe venait etre applique

des operations de cr6dit personnel. Аи premier abord, оп s'aperpit

que l'operation serait hasardeuse. Cependant l'experience demontre

que les associations de credit personnel, fondees sur le principe de

la caution solidaire, sont assez populaires еп Russie et fonctionnent

mieux que des banques de commerce fondees аи тоуеп d'actions.

1) Les Slavophiles sont partisans du autoEhtone de la vie

russe. LeS Occidentalistes sont, аи contraire, partisans du d6veloppetnent de

[а vie russe sur le modMe et selon les principes de celle des peuples occi-

dentaux.