— 23 —

землю лишь при наличности исключительно выгодннхъ

для нихъ они стараются въ короткое время выжать изъ

аренды все, что только возможно, а на вырученный капиталь заняться

торговымъ Д'Вломъ. Takie арендаторы способны лишь кь хищническому,

истощающему землю, Прошедшее черезъ аренду имеЬ1йе

становится неузнаваемымъ. Все, что можно срубить, срублено; что

можно увезти, увезено; что требовало поддержки иди ремонта, разва•

лилось; инвентарь, если таковой сданъ быль по описи, оказывается

никуда негоднымъ хламомъ. [Иривести прошедшее черезъ руки

арендаторовъ-кулаковъ, въ возможный для хозяйства видь, стоить

огромнаго труда, умВнья и затрать. Но главное, что влащВлецъ за-

арендованнаго такимъ обрааомъ имвтя отнюдь не обезпеченъ въ

исправномъ арендной платы. Арендаторы-спекулянты

свободными деньгами обыкновенно не располагають, а изворачиваются,

какъ могутъ, до урожая и его уборки. Въ годъ съ нихъ

аренда поступить; въ неурожайный или хотя бы недородный годъ

взыскать съ нихъ условленную плату очень трудно.

Наибол%е распространеннымъ, однако, видомъ аренды является

подесятинная на одинъ годъ отдача земли крестьянамъ. Краткосрочная

аренда обходится въ общемъ дороже, заставляеть съемщика доволь-

ствоваться худшими землями и не позволяеть повышать урожаи за-

тратами на ПЫщичьи земли „охотно“ разбираются мио-

земельными крестьянами за высокую плату, превосходящую, случается,

вдвое чистып доходъ отъ земли. Большею Частью бываеть, что крестья-

нинъ арендуеть землю для своего личнато условленную же

плату старается заработать инымъ способомъ, а не продажею снятыхъ

съ этой земли продуктовъ. При существующихъ высокихъ арендныхъ

щЬнахъ (въ Курской, напр., въ среднемъ болве 14 руб. за

десятину ярового иос%ва и 20 руб. 52 коп. за десятину озимаго),

такая аренда крайне невыгодна для арендатора: отъ десятины ярового

посвва онъ выручить, если не считать стоимости труда, свыше 6 руб.

чистой прибыли; но съ зачетомъ стоимости обработки, получается

чистый убытокъ на сумму свыше 4 руб. 50 коп. Аренда десятины

озимаго пос•Ьва, не считая стоимости труда, даеть чистаго дохода

9 руб. 47 коп.; со BRJ10tIeHieM'b же стоимости труда получается убытокъ

въ 6 руб. 66 коп. Съ другой стороны, доходъ отъ аренды земли,

сравнительно съ йродажною ея стоимостью, понизился почти въ пол-

тора раза. Въ Чернскомъ ТульскоП при подесятинной

съемкеВ земли подъ одинъ посеВвъ крестьяне платять отъ 15 р. до 18 р.

за десятину, смотря по качеству. Переводя эту цифру на всю площадь

пахотной земли, получаемъ при трехполыЬ отъ 10 до 12 руб. на па-

хотную десятину. По кь щВлому им•ьтю цифра доходности

земли будеть, конечно, ниже, такъ какъ не найдется ни одного им%кјя,

въ которомъ не числилось бы большее или меньшее количество не-