— 24 —
удобной земли. Частные предприниматели-арендаторы платять отъ
6 до 7 руб. за десятину всей площади принимая на себя
обязательство держать скоть и унаваживать опрещВленную площадь.
Въ Епифанскомъ увздв, Тульской же средняя чистая до-
ходность посВвной десятины, по данныщ, земскаго статистическаго
выразится 11 руб. 17 коп.; арендная же плата за пос%в-
ную десятину, при самой выгодной для форм'В аренды—
долгосрочной и чисто денежной— равняется въ среднемъ 12 руб.
Вообще высота арендной платы колеблется въ зависимости отъ
урожая; въ годы, за неурожаями или даже недородамй,
она сильно понижается. При существующей у насъ сельскохозяйственной
культур%, съ зерновыхъ послвовъ, при пахотВ подъ
посеВвы сохами и задники пос'Ввовъ боронами съ деревянными зубьями,
крестьянинъ и на арендованныхъ участкахъ почти что ничего не за-
рабатываетъ, если только принять во стоимость труда, затра-
чиваемаго имъ на обработку почвы, уборку и молотьбу хлеВба.
Этотъ выводъ подтверждается цеЬлымъ рядомъ земскихъ статистиче-
скихъ Съемныя цеЬны по 28 руб. и 30 руб. за десятину
оаимаго и 12—18—20 руб. за десятину ярового, встр%чаются,
напр., въ Щигровскомъ, Суджанскомъ и въ другихъ уТдахъ Курской
при далеко не важныхъ урожаяхъ посл±дняго времени и
при низкихъ ц'Внахъ на хлыъ, не соотв%тствуютъ ни доходности земли,
ни ея ц±нности *). Такая аренда, невыгодная для съемщика, оказы-
вается въ концВ-концовъ разорительною и для сдатчика. Краткосроч-
ность аренды и ея обременительность приводять кь тому, что аренда-
торы вынуждены вести хищническое хозяйство; о затратЬ труда и
средствъ на и надлежащую обработку арендуемаго участка
не можетъ быть р%чи. Њкоторые изъ съемщиковъ, уб%дившись въ
невозможности безубыточнаго найма частновлад±льческихъ земель,
предпочитаютъ уйти на. заработки или даже переселиться. Съ другой
стороны, и у землевлад'Вльца н%тъ прочной ув%ренности въ исправномъ
арендной платы. Такъ какъ наличныхъ денегъ у огромнаго
большинства крестьянъ почти никогда не бываеть, то установился
слВдуюцјй порядокъ. Крестьянинъ, снимая по высокой цеЬН'Ь десятину
земли, или не вносить влащВльцу никакого задатка, или даетъ таковой
въ небольшой сумм%, не бол•Ве 60 коп.—1 руб. съ десятины; оконча-
тельный же разсчетъ производится при своз'В съ ПОЛА копенъ. Поэтому,
въ случа% обильнаго урожая, помеВщикъ получаеть условленную аренд-
ную плату полностью; при неурожа% онъ вынужденъ довольствоваться
полученнымъ задаткомъ, отъ котораго крестьянинъ въ такомъ случа
%отказывается, или же услоњленная арендная плата уменьшается въ
Въ Епифанскомъ увад•Ь, Тульской на каждый изъ арендуемыхъ
дворовъ приходится въ двухъ поляхъ 3,2 десятины, за которыя уплачивается 40 руб.