— 25 —
съ количествомъ родившагося хлМа. Взыскать что-либо
съ подобнаго неисправнаго арендатора не представляется возможнымъ,
въ виду ограждающихъ усадьбу крестьянина и необходи-
мый въ хозяйств% живой и мертвый инвентарь отъ продажи по дол-
гамъ. Обстоятельство это отраэкается весьма между
прочимъ, и на обработкВ арендуемаго участка. Крестьяне-съемщики
разсуждають такимъ образомъ, что въ урожайный годъ хлыъ родится
хорошо и на плохо обработанной десятиты а въ недородное лекто они
все равно нич%мъ не рискуютъ, такъ какъ съ нихъ нечего взять, и
-едва ли стоить затрачивать время и трудъ на работу, которая, быть
можетъ, не окупится. Наблюдается обычное что, арендуя чужую
землю, крестьянинъ весь у него навозь вывозить только
на свои надјъльные участки. Высокая арендная плата, при ниичности
.укааанныхъ им•Веть свое особое это пред%лъ
ренты, которую можеть получить владжлецъ земли лишь въ
наиболеВе урожая.
Краткосрочная аренда такимъ образбмъ препятствуеть
сельскохозяйственной техники и побуждаеть арендатора кь
хищническаго хозяйства. Она вредить влад•Вльцу земли, способствуя
посл•Вдней и представляя для будущаго опасность полнаго
почвы. Она наносить ущербъ и арендатору, который можеть
окупить свой трудъ лишь въ совершенно исключительные по урожай-
ности годы и для котораго Н'Ьть побудительныхъ причинъ заботиться
ю подъем%• производительности арендуемаго участка.
Арендныя ц%ны за земли, сдаваемыя съ разсрочкою. платежа,
почти въ полтора рада выше тВхъ Ц'Внъ, по которымъ арендують
крестьяне, вносить арендную плату впередъ.
Въ первое время посетВ • крестьянъ, когда пом%-
щичьи хозяйства еще не наладились, не приспособились кь новымъ
хозяйственнаго быта, широкое и“ла аренда
испольная. Неудовлетворительность крестьянской обработки земли
заставила частныхъ влад•Ьльцевъ отказаться отъ этого способа хозяй.
Правда, прежде, какъ и теперь, владВльцы испольно сда-
ваемой земли требують отъ крестьянъ таковой и обработки
ея бол'Ве усовершенствованными сельскохозяйственными
принадлежащими влад%льцамъ же; однако, на крестьяне
идуть съ крайнею неохотою, предъявляють, въ свою очередь, непо-
м»ныя относительно слеЬдуемой имъ части урожая и при
всемъ томъ поставленныя бојљшею частью остаются мертвою
буквою.
За послеВднее время, однако, испольная аренда получаетъ вновь
бол%е широкое Обстоятельство это обусловливается
разными причинами. Еч%стами, какъ напр., въ Веневскомъ уВ3Д'Ь, Туль-
ской побудительною причиною кь переходу на испольное