281

Ужъ самый фактъ, что въ Англ1и поземель-

ныхъ платежей приняло столь своеобразную форму едино-

вненныхъ значительныхъ уплатъ за все время

кажется, достаточно ясно свидвтельствуеть, что

крестьянинъ-копигольдеръ не быль аднымъ трудовымъ

землепашцеиъ, что онъ не разорялся, а богатЬлъ. Б%дный

крестьянинъ, естественно, всегда предпочелъ бы большимъ

единовременнымъ платежамъ небольшое ежегод-

ныхъ платежей, хотя бы въ конечноиъ счеты за все время

пользован!я зеилею, ему пришлось уплатить много больше.

Что снстема единовременныхъ платежей была въ д%йствитель-

ности для крестьянъ выгодна и остиляла въ ихъ рукахъ

значительную долю прибавочной ренты, видно и изъ того,

что система низкихъ ежегодныхъ платежей и высокихъ по-

за допускъ получила широкое npHMbHeHie и въ обла-

сти свободной аренды 01), гд%, казалось бы, не было ника-

кой надобности приб%гать кь такому сложному порядку

уплаты поземельной ренты. Но, очевидно, пом%щику нужно

было получить сразу побольше денегь, а арендаторъ им%лъ

изможность выложить единовременно аренду за шесть—

семь л•тъ, какъ то укиываетъ Гаррисонъ; и фермеръ на-

ходиль это удмнымъ, потому что такимъ образомъ онъ по-

пучалъ землю за ботве дешевую цвну и на срокъ,

•њмъ при погодной оплаты ренты въ рыночномъ ея

разн•р'. „Если кто вступить въ невыгодную сд%лку при

этихъ долгосрочныхъ арендахъ•, пишетъ Филиппсъ

,такъ это лендлордъ, и не потому, чтобы онъ получалъ при

этоиъ недостаточную пошлину за допускъ, но скор%е имен-

но EJBETBie того, что онъ беретъ слишкомъ по-

шлину съ держателя и взиман[еиъ этой пошлины ур"ыва-

еть чрезвычайно свой ежегодный доходъ; потому что, какъ

вы вид%ли. на всю сумму, какую лендлордъ получаетъ отъ

аренды въ качеств• пошлины за допускъ, онъ понижаетъ

платежн держателя и понижаеть ихъ не только съ учетоиъ

процентовъ, а съ учетомъ процентовъ на процен-

ты, изъ 6, 8 или 10 на сто, и за 50 или 60 л%тъ про-

центы столь сильно наростаютъ, что совершенно погло-