118

Не стоиьво сервитуты сколько jura in re получили

во второмъ nepion овредђленность и воторыиъ пре-

Topckitt эдиктъ, этотъ вврный истолкователь юридическихъ пот-

pe6HocTett времени, озаботился издать нормы.

Тавъ, съ большимъ pacnpocTpaHeBieMb долгосрочной аренды зе-

мель и часто обязатехь-

ственное право, вытекавшее изъ нещ стало повтепенно прини-

мать характеръ вещнаго права. Въ аренда эта

сдјплась ввчною; собственникъ отказывался прекращать ее

пова арендаторъ и его насд%днпки выполннди свои обязатель•

ства. Подобно землямъ государства и частныя земли, отдавныя

въ такую аренду, стали называться agri vectigaies.

эдиктъ даль такому conduetor'y utilis in гет actio. Съ этинъ

новымъ правовымъ инотитутомъ имћио большое сходство emphy•

teu8i8, которое, вавъ показывьетъ самое слово, зародилось въ

съ гречесвимъ языкомъ и обозначало втчную

аренду необработанныхъ императордкихъ н ФИСЕЫЬВЫХЪ ве-

мель. Тоже произошло и съ superfieies, которое въ дан•

наго стало устанавливаться и частными

собственнивами на зеиляхъ предназначенныхъ подъ выстройку

и подучим) отъ претора, помимо интердикта de

wperjciebus, правовую защиту въ видв Publiciana и utilis in

тет actio. Такимъ образомъ и superficies вступило въ кругъ вещ.

выхъ правь 2).

Еще интересъ представляетъ постепенное разви•

Tie закладного права, Когда простое было достаточно

защищено эдиктомъ, то договоръ jduciae стадъ примЈ-

няться рвже и рвже. Задогъ въ •ормв npexocTaueBik вещи во

BaaOHie кредитора (pignus depos“um) достаточно обезпечиввдъ

права посивдннго, особенно если овь сопровождацся

нымъ c01uauxeHieMb de disfrahendo pignore. Но и эта •ориа за-

дога ин%лв одно важное неудобство, а именно она въ большин-

ствгЬ случаевъ двшада должника заложенною вещью,

тввъ если Оло касааось поземельнаго участка, то должникъ аи-

шатн возможности воастановить свой вредить. Аренда деревен•

скпхъ участвовъ дала первый поводь кь такой Формы ва-

владнвго права, воторая ве веха за собою yc0B0BzeHie ни права соб•

ственнооти, ни вдадв:йя на заложенную вещь в такимъ обра•

зомъ способствовала зучшей системы реальнаго вре•