— 32 —
coqoendH, eretae eximondae, haustus aquae, peori8 ad aquao adpulsus,
'ranscundi.
ГЛАВА III.
Реальные сервитуты.
Вторую, большую группу, составлаютъ реальные сервитуты или
права пользован)1 плодами и вещи, ненаходящейси
въ въ интерасахъ
изйстнаго недвижимаго имущества. Ирава эти неразрывно сва-
заны съ господствующимъ недвижимымъ имуществомъ и витьстћ
съ нимъ переходдть на каждаго новато влажльца этого имуще-
ства. Сњрвитутъ не есть нибудь расширенје собственности
господствующа!'0 или еж въ служебноиъ иму-
щестй, но совершенно особое право. Реальны? сервитуты могутъ
быть на BC'h виды недвижимыхъ за исклю-
изъатнхъ изъ частной собствннности; они вщючемъ могутъ
расиространатсш и на безхозийныя ' YfM*bHia.
Необходимыи услов)1 сервитута а) выгода дли господствующаго
имущества, и Ь) сосЬдства (praedia vicina). Серви-
туть долженъ быть полевень имуществу, а не
настоищему только владВльцу. Тавою выгодою можеть быть и уве-
Этну не противоржитъ и изйст-
ное Асто у юрисконсульта Павла: ut ротиш doeerperc lice't, et ик
sputiari et ut coeuare in alieno possumus, servitus imponi поп potest
(S. S. pro D. dc servit). Срывать яблоки, гулять и објдать,
все это хота и составляетъ mmoenitds, но мя влахВльца, а
не для недвижимаго имущества, съ выгодами вотораго ничего
общаго не и“еть, а потому и не можетъ отжать
реальнаго сервитута. Реальный сервитутъ не можетъ распростра-
наться дал'Ье потребностей господствующаго недвижимагоимущестю.
Какъ разнообразны бывають потребности недвижимыхъ имуществъ,
также могуть быть разнообразны исервитуты, установляемые для удо-
иихъ нотребностей. Между служебнымъ имуществомъ
и выгодами господствующато имущества до такой степени нераз-
рывна внутренняя связь, что ни право, уи имъ, не
можетъ быть перенесено на другаго, безъ недвижимаго Il"HiH.
Обладать лимъ правомъ могуть: Мственникъ, эмфитевтъ и узу-