44

ГЛАВА У.

Установлгн1е и ирекуапџчйе сервитутовъ.

Услов1я установлен1я сервитутовъ.

Сервитуты устанавливаются: или по BOJUh собственника, или

давностью, или судебнымъ рТшенЈемъ, или силою закона. Уста-

H0B.WlIie бываетъ: или свободное, или принудительное, посл•Ьднее

бываетт, преимущественно въ с.лучтЬ необходимости открывать

достуиъ кь земельному участку или дому, чрезъ уча

стокъ земли.

Собственникъ можеть установить сервитутъ только при

если этому не препятствуютъ право третьаго лица, въ вид1; замота

или узуфрукта. В:цючемъ, если праву не наноситса

вредъ сервитута, то онъ можетъ быть установленъ.

Соучастникъ общей собственности можетъ установить только узуф-

руктт„ но не другой сервитуть, ибо сервитуты нехвлимы:

имТють также право установить сервитутъ эмфитеутъ и суперфи-

но съ относительно продо икительности срока;

вторымъ условЈемъ д“ствите.льности сервитута признается изв'Ьст-

пый, юридически—дмствительный актъ или 3aB'hrnaHie или доо

воръ. Въ настоящее вря не им'ћеть 3HaqeHia вопросъ о необхо-

димости или а также иныхъ формъ вн•Вш-

няго, чувственнаго акта передачи; иризнаетса достаточнымъ заклю-

qeHie договора, но требуется по итальянс.кому и фран-

цу:шкому кодексамъ. личные сервитуты можетъ

юридическур правоспособность. Реальные сервитуты мо-

жетъ npi06pWraTb только тотъ, кто является представителемъ е

мельнаго участка, въ пользу котораго устанавливается сервитутъ.

представителемъ, прежде всего, является собственникъ хотя

бы земельный участокъ его паходился въ узуфруктуа-

Это право принадлежитъ собственнику даже и въ томъ случатЬ,

если собственность его была условнал и если съ

она переходйть кь другому. то сервитуть

остается въ си„тћ, не носить вреда управомоченному. Соучастникъ

общей собственности, безъ другихъ не можетт npi06pd;-

тать сервитута.

• О томъ, могутъ ли upi06p'bTaTb сервитуты эмфи-

тевъ и добросойстпый влахЬлецъ— нгЬть въ источникахъ,

но ШОнеманъ склонень признать ними это право, тавъ кавъ