— 62 —

Такъ, ваприивръ, недьая понять, почему вв жидые дома

обложены 40/0 стоимости, а гдј устроены

промышленныя производства, тодько 20/0. Тогда кавъ въ бодъ•

шихъ городахъ доходы съ перваго рода имуществъ всегда рв.

шитедьно меньше доходовъ съ торговыхъ и проиышденныхъ

Второе изъ приведенныхъ ocH0BaHii можно бы привести также

и противь весьма распространеннаго на правтикв обычая обда-

гать недвижимыя имущества въ предвлахъ общины ве иначе,

какъ по способу надбавокъ кь государственнымъ земельному и

домовому надогамъ. BcrMcTBie такого способа, недостатки

государственнаго цвиикомъ переносятся и ва 06xozeHie

общинное, не говоря уже о томъ, что при• этомъ остается со-

вершенно не исполнимымъ основное Tpe60BaBie Фридберга о раз-

государственныхъ ниоговъ отъ общинныхъ.

Поэтому дучше всего предоставить государству въ

недвижимой собственности идти своииъ путемъ, а общинамъ по-

пытаться достигнуть той же цвди какими либо иными способами.

Нвкоторымъ YkaaaHieMb въ этомъ смыслв могли бы посхужить,

съ одной стороны, pacupeOzeHie налога въ пользу

бВдныхъ, а съ въ н•Вкоторыхъ прежнихъ

общинахъ домовый налогъ. И тотъ и другой основаны на томъ,

что доходъ съ земли оцВнивается по ведичив•в наемной или

арендной платы самимъ общественвыиъ ynpaueHieMb съ тою

только разницею, что налогъ въ пользу бВдныхъ есть сборъ

раскладочный, а домовый—опадной. обоихъ етихъ

способовъ можно вподн•ь достигнуть цвди, поетавхенной выше,

и сверхъ того открывается вось широкое

поде для плодотворной двятельности.

Правила для оцвнки и такого общиннаго ниога на

недвижимость ясны сани по себ'В. Для onpe$xeHiR чистаго до-

хода съ городскаго имущества необходимо изъ виоваго дохода,

приносимаго имуществомъ, вычесть издержки по и

починкамъ, а также извјстную долю на ежегодное

Точно также при оцвнвв сельской земли

должно по возможности точн%е опред%литъ арендную цвну, т. е.

Ц'Вну за noubB0BaHie землею. Очень часто забывають, что тавъ•

называемый обыкновенно доходъ съ земли въ сущности есть

ни что иное; вакъ доходъ съ сельсво•хозайственнаго проиавод•

ства. Здвсь.то именно и обнаруживается огромная разница между