Право это состояло въ самомъ полнодъ ввчномъ полк-

чужимъ поземельнымъ имуществомъ. Оно пере-

ходило кь его нвсгьдниваиъ по вавону и по

могло быть даримо и продаваемо. Но въ случав продажи

своихъ правь эм•птевтв обязанъ предварительно увЈдо-

мить собствеавива земли, и этотз Вб me«eHiu двухв мь-

сячева ихљета право первым купить (jus protimiseos)

иди право получить въ свою пользу два 0/0 съ цјны (lau-

demium) эм•итевта. Эти nozozeHia, равно и сровъ

эм•итевтичесваго права могли быть измвняемы особыми

ycI0BiHMn.

Обязанности вмоитевта заключадись въ слћдующеиъ:

а) вести хозяйство по арендгЬ, какъ сл•вдуетъ хорошему

ховяину, и платить общественные налоги; Ь) вносить соб-

ственниву зеили.ежегодную ренту (vectigal, сапоп). Эта

плата могла состоять или въ денежной оуим•в или въ из-

въстной части подовь земли. Эта рента (сапоп) обыкно-

венно была ниже 0/0 найма; вотъ почему эпитевта и не

ииЈлъ права на сбавку ренты, тогда навь наемщивъ ИИ'Ьдъ

въ нввоторыхъ случаяхъ право на ввемвой

олаты.

Для защиты своего права противь всякого вда-

дтхьц• им'Ьаъ вещный иовъ (actio vectigalis)

и вс•Ь интердикты обыкновеннаго владћльца.

Права э.ифитевта прекращались : 1) Когда овь

обрјтветъ собственность на арендуемое имущество.

2) Когда онъ нарушалъ свои обязанности, а именно:

а) когда овь приводить имушество въ худшее противь

бывшвго при отдачј въ аренду n0JoaeHie (это иммо ив-

сто только при арендВ церковныхъ земезь) ; Ь) вогда овь

ве платить ренты• въ трехъ, а при арендеЬ цер-

двухъ гвтъ; с) когда онъ не платптъ

вовныхъ вемель

общественныхъ пошдинъ въ трехъ дјтъ и d) когда