37

D01)HzeHie (право продажи, залога, аренды, права извлече•

HiH прамыхъ доходовъ) отчуждались владвльцаии отдвдьно

вли по группамъ и npi06vBTaucb чиншевиками на Мч-

вын времена, бевповоротно, не только на уст-

ныхъ договоровъ, но и по Формальныиъ письменнымъ

сд•влкамъ, авденныиъ въ законный срокъ и въ подлежа-

щемъ «своемъ» судв, смотра по eocJ0Bi0 сторонъ. Въ су-

дебной практивв эти письменные авты изв%стны подъ

HB3BBHieMb правь 1).

Это ингЬв4е Дыбовсваго не лишено ocH0BaBiR. Если,

по его что городъ, то и норовъ, что мвстечво,

то и обычай; если въ чиншевыхъ была

страшная путаница, то едва•хи возможно устанавливать

одну общую теорЈю. Все вось будетъ условно, все, что

ни свазать, кань общее правило, должно будетъ допускать

и на стојьво сильное, что другимъ можетъ

быть обхечено въ общее правило. Вотъ почему TeopiH

ввчнаго чиншевою землею, а равно

этого вещным, имјетъ ва себя многое,

но она имЈетъ много и противь себя, тавъ вавъ есть много

довуиентовъ, довазывающихъ, что чиншевое право не было

правонъ вещнымъ. Но посиотримъ, вань этотъ вопросъ

равр%шаетса въ нашей литературв.

1'. дитно, ида въ вообще вопроса о чин-

шевоиъ правев по стопамъ и pa3bacHeHiHMb Сената, при-

ввветъ въ чиншевыхъ характеръ вещ-

наго права. 1'. Гантоверб, признавая источнивъ чиншевыхъ

jus emphitheusis и нгвмецвое право, также

ваявигь о вещномъ характерв чиншеваго права 2). Между

т"иъ вавъ г. Нелькинб 3), выводя чиншевын правоотноше-

1) Журн. Гр. и Угол. Правь 188' кн. 5, стр. 32.

2) Гантоверз, стр. У.

Е) Судебн.ВВств., 1875 Г., 9.